築37年2LDK　T様邸

リビングダイニング・BEFORE

リビングダイニング・AFTER

※リビングに取り付けた壁掛け用テレビ台。実際使ったイメージがこちらです。

キッチン・BEFORE

キッチン・AFTER

※キッチンは既存のものをクリーニング。クッションフロアを貼り替えました！

洋室1・BEFORE

洋室1・AFTER

Point! 洋室1-内窓設置・BEFORE

※1重の窓が設置されてました。音漏れの心配や冬の寒さが厳しい...

Point! 洋室1-内窓設置・AFTER

※寒さ対策・防音だけじゃなく夏の熱風からも解放！内窓設置はお部屋の快適さUPには欠かせません！

Point! エアコン　ドレンホース

※洋室1にはエアコンを設置。そのドレンホースをなんと室内の洗濯パンに引きました。
水の出口が室内であれば、ドレンホースの汚れや詰まりが防止されます！

洋室2・BEFORE

洋室2・AFTER

トイレ・BEFORE

トイレ・AFTER

改修前→改修後平面図

【工事内容とコメント】
【物件情報】築37年　RC6階建てマンション　3LDK　62.5㎡

【工事内容】
今回の工事内容は、3LDKを2LDKにしました。
・給水管・給湯管は、築37年経っていて漏水が怖いので、パイプスペースの止水栓から全て新設しました。
ここの建物は、珍しくスラブ（床）コンクリートの中にパイプスペースがありました。
・リビングダイニングと隣接している和室との間仕切り壁を撤去して広いリビングにしました。
・和室は、洋室仕様にして押入れを稼働棚クローゼットにしました。
・和室奥の壁は、壁掛けTVを付けるために梁の出っ張りに合わせて壁をフカして、
コンクリート下地から木下地に変更しました。
・リビング照明は、4＋2個の調光調色ダウンライトを設置しました。
　そして、配線ダクトレールも設置しました。
・リビング・洋室1.2・廊下のジュータンを直貼りフローリングに貼替えました。
・各部屋の建具は、全て交換しました。
・洋室1の物入は、奥行きを狭くしてクローゼットを設置しました。（居室を広く使うため）
・洋室1の部屋にエアコンを設置して、配管をベランダ側に持っていきました。その距離約10ｍ。
　エアコンドレンホースは、壁の中を通して洗濯パンの排水口に持っていきました。
・洋室1の窓は、内窓を設置して木目のブラインドを設置しました。
・玄関タイルと框は、400角タイルに貼替えました。

オーナー様もイメージ通りの形になったと大変喜ばれてました！

【工事費】￥5.621.000-（税込み）